10月21日，記者從市公積金中心獲悉，新版《深圳市住房公積金提取管理規定》和《關(guān)于進(jìn)一步規范住房公積金貸款業(yè)務(wù)有關(guān)事項的通知》，將于11月1日起正式實(shí)施。據介紹，新規對原提取、貸款政策進(jìn)行了微調，主要包括取消部分證明材料、延長(cháng)購房提取時(shí)間間隔、對租房提取額度進(jìn)行差異化安排、違規騙提職工被限制提取以及實(shí)施聯(lián)合懲戒、部分限制交易類(lèi)住房可申請公積金貸款等。
購房提取票據間隔有效期由2年延長(cháng)至3年
為進(jìn)一步支持職工的住房消費，提取新規對購房提取業(yè)務(wù)辦理所需要的購房票據間隔有效時(shí)間予以延長(cháng)，新規規定購房時(shí)間與職工申請提取時(shí)間相隔在三年以?xún)鹊模ù饲盀閮赡辏┚商崛?，以相關(guān)發(fā)票和稅票等憑證開(kāi)具時(shí)間計算。此外，取消“與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明”“失業(yè)證明”等，職工的失業(yè)證明數據直接通過(guò)政府信息共享等平臺查詢(xún)驗證；取消“永久居留權證明”，在國外或者港、澳、臺地區定居的職工，提交戶(hù)口注銷(xiāo)證明、回鄉證或臺胞證即可。
基本保障對象可按實(shí)際房租提取公積金
據市公積金中心相關(guān)負責人介紹，屬于基本保障對象的職工，可以自行選擇通過(guò)公積金中心自助服務(wù)平臺或深圳市住房租賃監管服務(wù)平臺辦理租房提取業(yè)務(wù)，每月可提取實(shí)際住房租金支出，且不超過(guò)職工住房公積金賬戶(hù)余額。屬于基本保障對象的職工，可以選擇每月按實(shí)際房租提取公積金，也可以選擇按不超過(guò)當月應繳存額的65%提取公積金。該負責人提示，基本保障對象選擇每月按實(shí)際房租提取公積金的業(yè)務(wù)辦理時(shí)間由市公積金中心另行通知?；颈Ｕ蠈ο蟋F在也可以繼續按不超過(guò)當月應繳存額的65%提取公積金。
其他職工辦理租房提取業(yè)務(wù)的，租房提取額度仍按照每月可提取額不超過(guò)申請當月應繳存額的65%執行。
規范購房提取業(yè)務(wù)受理情形
該負責人介紹，為貫徹落實(shí)《住房城鄉建設部財政部人民銀行公安部關(guān)于開(kāi)展治理違規提取住房公積金工作的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》）要求，限制提取住房公積金用于炒房或其他投機行為，提取新規進(jìn)一步規范了購房提取業(yè)務(wù)受理情形，對職工房產(chǎn)權屬證書(shū)上存在配偶、父母、子女外其他權利人的，市公積金中心不予受理該套住房的購房提取申請。
違規提取公積金，3年內不得再次申請
根據《通知》關(guān)于實(shí)施住房公積金失信行為聯(lián)合懲戒的具體要求，提取新規針對失信違規騙提的職工限制提取和實(shí)施聯(lián)合懲戒。明確違規提取住房公積金的職工，公積金中心在確認違規提取行為之日起3年內不予受理該職工住房公積金提取申請；職工違規提取住房公積金逾期仍不退回的，公積金中心應當將其信息列入嚴重失信行為，依法將信息報送相關(guān)部門(mén)，實(shí)施聯(lián)合懲戒，并向其所在單位通報或在公積金中心網(wǎng)站公示，進(jìn)一步規范住房公積金管理秩序。
部分限制交易類(lèi)住房可申請公貸
據介紹，目前，職工購買(mǎi)部分限制交易類(lèi)住房時(shí)提出公積金貸款需求的情況增多，且預計未來(lái)購買(mǎi)此類(lèi)住房的職工家庭將持續增長(cháng)?？紤]到這類(lèi)職工申請公積金貸款的迫切需求，本次貸款新規新增了部分限制交易類(lèi)住房公積金貸款業(yè)務(wù)。
貸款新規規定，職工擬購住房按照深圳市住房政策、房地產(chǎn)市場(chǎng)調控政策在一定年限內限制轉讓、僅限于向特定對象轉讓或存在其他類(lèi)似情形的，職工可以將該住房作為抵押物并按照《深圳市住房公積金貸款管理規定》及本次貸款新規要求申請公積金貸款或者商轉公貸款，本市另有規定的除外。
規范拆遷和回遷住房公貸申請
據了解，此次貸款新規對拆遷住房在公積金貸款結清前注銷(xiāo)抵押權業(yè)務(wù)予以規范，明確規定對于公積金貸款尚未清償，因城市更新、棚戶(hù)區改造等原因需要拆遷抵押住房并注銷(xiāo)抵押權的，公積金中心在抵押人或第三人重新提供足額擔保的前提下應當予以協(xié)助。
此外，對于因城市更新和棚戶(hù)區改造等涉及回遷住房新購面積而出現申請公積金貸款的，新規明確，在職工、項目實(shí)施主體或開(kāi)發(fā)單位按照《深圳市住房公積金貸款管理規定》及本次新規要求提供足額擔保的前提下，公積金中心可以受理其貸款申請。